Botafogo - Apto: 1 Qto: ( Mobiliado )

Rua Serafim ValandroBotafogo (Zona Sul), Rio de Janeiro - RJ

Apartamento - Venda - Botafogo - Rio de Janeiro - RJ
Financiamento

Edifício San Marino

Apartamento Venda

Ref.: JM22063

Informações

  • Perfil: Usado
  • Posição: Sol da Manhã
  • Mobília: Mobiliado
  • Andar:
  • Aceita Financiamento

Medidas

  • Área Total: 28m² (R$ 15.321/m²)
  • Área Privativa: 28m²
  • Área Construída: 28m²

Descrição

Descrição

Localização: Rua Serafim Valandro. Rua sem saída, residencial, localizada entre as ruas Real Grandeza e Rua da Matriz.
Ocupado: Não.
Descrição ambientes: Conjugado, 28m², piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes. Todo o mobiliário dos ambientes é novo.
Quarto: Ambiente com split, cama, guarda-roupas, mesa de cabeceira, quadros, poltrona, estantes, espaço de escritório com mesa e cadeira Charles Eames Wood.
Cozinha: Armários planejados, bancada com granito verde Ubatuba e cooktop de 4 bocas.
Banheiro: Com gabinete, parede com revestimento de porcelanato e Classic Bianco, blindex e acabamento do nicho em mármore.
Andar: 3º andar.
Elevador: Sim, porém para no 4º andar. Para chegar no apartamento é necessário descer um lance de escadas, acessível pelo corredor do prédio.
Posição do imóvel: Frente Rua Serafim Valandro
Reformado: Sim.
Porteira Fechada: Sim.
Mobiliado: Sim. Porteira fechada. Confira todos os acabamentos, revestimentos e mobiliário no book descritivo.
Vaga de garagem: Vaga alugada no condomínio. Valor R$ 170,00.
Vaga na escritura: Não.
Obras: Em andamento. Finaliza dia: 25-03

Pontos fortes do imóvel:
- Rua sem saída, com possibilidade de estacionar;
- Condomínio barato;
- Isento de IPTU;
- Imóvel totalmente mobiliado, entrar e morar;
- Possibilidade de aluguel no AirBnb, preço de diária média de R$ 200 a R$ 250 para conjugados. Rentabilidade mensal média entre R$ 2.000,00 a R$ 4.000,00* (Consulta realizada entre 01/02/2022 e 07/01/2022).


Sugestão de descrição para anúncios:

Localizado entre as ruas Real Grandeza e Rua da Matriz, transversal à São Clemente, em rua residencial e sem saída. Possibilidade de estacionar na rua, com vaga alugada por 1 ano no valor de R$ 170,00. Prédio com elevador e andar médio. Conjugado com 28m², desocupado, reformado, projetado e mobiliado por arquiteta. Porteira fechada.
Todos os ambientes com piso porcelanato 60x60 e mobiliário novo.
Quarto com split, cama, guarda-roupas, mesa de cabeceira, quadros, poltrona, estantes, espaço de escritório com mesa e cadeira Charles Eames Wood.
Cozinha com armários planejados, bancada com granito verde Ubatuba e cooktop de 4 bocas.
Banheiro com gabinete, parede com revestimento de porcelanato e Classic Bianco, blindex e acabamento do nicho em mármore.
Condomínio barato e imóvel com potencial de renda para locação, podendo ser alugado em plataformas como AirBnb. Imóveis similares na região com valores de diária média entre R$ 200,00 a R$ 250,00 (Consultas realizadas entre 01/02/2022 e 07/02/2022). Ótima oportunidade para moradia e renda.

Características

  • Área de Serviço
  • Bicicletário
  • Cozinha Americana
  • Elevador
  • Garagem
  • Internet Banda Larga
  • Permite Animais
  • Portaria 24 Horas

O que tem perto?

  • Açougue, Feiras e Supermercados
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