Prédio comercial / Barra Funda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Edifício Comercial - Venda - Várzea da Barra Funda - São Paulo - SP
Oportunidade

Prédio Comercial

Edifício Comercial Venda

Ref.: JM58520

Informações

  • Perfil: Usado
  • Posição: Frente Avenida
  • Mobília: Semi Mobiliado
  • Nº de Andares: 3
  • Aceita Financiamento

Medidas

  • Área Total: 3009,00m² (R$ 7.976/m²)
  • Área Privativa: 3009,00m²
  • Área Construída: 2737,00m²
  • Terreno Área Total: 3009,00m²

Características

  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Garagem
  • Jardim
  • Salão de Festas

O que tem perto?

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Comércio
  • Farmácia
  • Hospital
  • Ponto de Oníbus
  • Ponto de táxi
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Shopping

Descrição

IMÓVEL: COMERCIAL

Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

  • Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;
  • Instalação elétrica e hidráulica;
  • Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
  • Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;
  • Forro modular com tratamento acústico;
  • 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);
  • Copa com capacidade para 60 pessoas;
  • Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
  • Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).

EDIFÍCIO:

  • Térreo + 2 andares;
  • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
  • Escada de emergência;
  • Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
  • Instalação para Gerador de Energia;
  • Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

Locação: R$90.000,00/mês - Baixamos de R$105.000,00/mês para R$90.000,00/mês!

ACESSO:

O imóvel está localizado:

  • À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);
  • À 300m da Marginal Tietê;
  • À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.

FACILITIES:

  • À 1,7km do Shopping West Plaza;
  • À 2,1km do Allianz Parque;
  • À 2,3km do Shopping Bourbon.

    Maiores informações ligue: Corretor Jerri Miranda - 21 96850.5531 // 21 97961.8260

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