Prédio Industrial - TUCURUVI

Avenida GuapiraTucuruvi (Zona Norte), São Paulo - SP

Industrial - Venda - Tucuruvi - São Paulo - SP
Oportunidade/Industrial

Prédio Industrial

Industrial Venda

Ref.: JM89069

Informações

  • Perfil: Usado
  • Posição: Frente Avenida
  • Mobília: Mobiliado
  • Aceita Financiamento

Medidas

  • Área Total: 8813,00m² (R$ 3.177/m²)
  • Área Privativa: 8813,00m²
  • Área Construída: 8813,00m²

Características

  • Água Quente
  • Bicicletário
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Garagem
  • Internet Banda Larga
  • Jardim
  • Portaria 24 Horas
  • Salão de Festas

O que tem perto?

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Comércio
  • Farmácia
  • Hospital
  • Ponto de Oníbus
  • Ponto de táxi
  • Posto de Gasolina

Descrição

Excelente Prédio / edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem
e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso
fabril, instituições de ensino e hospitais

O imóvel está localizado a:
  • 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
  • 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
  • 2,3 KM da Estação Tucuruvi
  • 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra

FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

  • Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
  • Piso em concreto industrial;
  • Elevador de carga;
  • Instalação elétrica e hidráulica;
  • Banheiros com louças e metais;
  • Vestiários masculinos e femininos;
  • Escritórios mobiliados;
  • Show room;
  • Infraestrutura de dados e telefonia;
  • Portaria com guarita;
  • Garagem: 25 vagas internas;
  • Área de carga e descarga;
  • Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
  • Gerador de energia a diesel (450KvA);
  • Testada de 50m;
  • 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
  • Entrada privativa de veículos e pedestres;
  • Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
  • O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

Locação: R$25,00/m²

IPTU: R$1,96/m²

VENDA: R$28.000.000,00 (vinte e oito milhões de reais)

Maiores informações ligue e agende uma visita Corretor Jerri Miranda - 21-96850.5531 // 21-97961.8260

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